Emprunter 299 000€ sur 30 ans

Un emprunt de 299000 euros sur 30 ans

Vous avez comme objectif d'obtenir un prêt de 299000 euros sur 30 années ? L'achat d'une habitation financée par un prêt est tout à fait judicieux dans votre cas !

Un prêt sur 30 ans est une exception en France. 98,9% des emprunts immobiliers durent moins de 30 ans.

Malgré cela certaines banques disposent de durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans.

Méfiez vous malgré tout car c'est une option coûteuse puisque les intérêts sont plus élevés que le capital dû et peuvent atteindre, dans certaines situations, des montants démentiels. Pour être clair, plus la durée de votre prêt est longue, plus le taux d'intérêt est élevé et plus vous devrez payer d'intérêts. Un emprunt de 299000 euros sur 30 années vous engage sur une très longue période.

Ces crédits à long terme sont périlleux.

Sur cette durée, le taux d'intérêt est soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre risque : les assurances de prêt sont difficiles voire quasiment impossibles à avoir sur une très longue durée.

Pour finir, avec un prêt immobilier sur 30 ans, vous remboursez peu de capital en début d'emprunt puisque durant cette période, la mensualité règle majoritairement des intérêts !

Résultat : en cas de revente urgente (séparation, mutation professionnelle) et tout particulièrement en cas de diminution du marché de l'immobilier, le prix de cession du bien peut s'avérer trop bas pour solder le prêt immobilier !

Vous souhaitez faire un emprunt de 299000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 299000 euros sur 30 ans