Emprunter 299 000€ sur 26 ans
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Crédit immobilier de 299000 € sur 26 ans
Vous avez comme objectif d'avoir un prêt de 299000 € sur 26 ans ? L'acquisition d'un logement financé par un prêt est tout à fait judicieux pour votre projet...
Avec un prêt de 26 années, vous optez pour un crédit long. Sachez que plus le nombre d'échéances augmente, plus le crédit coûte cher. Comment expliquer cela ? L'amortissement du capital s'allonge, or c'est sur ce capital que sont calculés les intérêts.
Les prêts à long terme feront l'objet d'une analyse toute particulière par l'établissement bancaire qui étudiera des critères tels que votre âge au moment de l'emprunt, votre avenir professionnelle, le montant de votre apport par rapport à la somme demandée.
Autre facteur défavorable : avec un prêt longue durée, la banque se met plus en danger. Un taux de crédit sur 26 années sera toujours supérieur à celui d'un emprunt plus réduit dans le temps.
Remarque : si vous faites un crédit sur 26 années, veillez à raccourcir sa durée rapidement.
Deux solutions possibles :
- soit vous augmentez la mensualité si vos ressources progressent (possible avec un prêt évolutif par exemple),
- soit vous pouvez effectuer un remboursement par anticipation d'une partie du prêt (en songeant aux pénalités de remboursement anticipé et aux frais de cette opération).
Vous souhaitez faire un emprunt de 299000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 299000 euros sur 26 ans