Emprunter 276 000€ sur 30 ans

Vous avez comme projet de réaliser une acquisition immobilière ?

Crédit immobilier sur 30 ans de 276000 €

Vous avez comme objectif d'avoir un prêt immobilier d'un total de 276000 € sur une durée de 30 ans ?

L'acquisition d'une maison ou d'un appartement grâce à un prêt immobilier est clairement envisageable actuellement !

Avec un prêt sur 30 ans, vous faites partie des rares exceptions. Juste 1% des crédits accordés se remboursent sur 30 ans et plus.

Mais des banques offrent des durées rallongées pouvant dépasser les 50 ans !

Mais attention car c'est une option très coûteuse étant donné que les intérêts sont plus grands que le capital restant dû et peuvent atteindre, dans certaines situations, des coûts démentiels. En quelques mots, plus la durée est longue, plus le taux de l'emprunt est élevé et plus vous devrez payer d'intérêts. Emprunter 276 000€ sur 30 années vous engage sur une très longue période.

Ces crédits qui s'étendent exigent de la vigilance.

Avec une telle durée, le taux d'intérêt est obligatoirement révisable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre écueil : les assurances de prêt sont difficiles à obtenir sur une très longue période.

Par ailleurs, avec un prêt immobilier sur plus de 30 ans, vous amortissez peu de capital au début car durant cette période, la mensualité paie essentiellement les intérêts du crédit !

En cas de revente urgente comme pour une mutation professionnelle ou une séparation et a fortiori en cas de baisse des prix de l'immobilier, le prix de cession de votre propriété peut s'avérer trop bas pour effectuer le remboursement du prêt immobilier !

Vous souhaitez faire un emprunt de 276000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 276000 euros sur 30 ans