Emprunter 274 000€ sur 30 ans

Envie de vous lancer dans l'achat d'un appartement ou d'une maison ?

Faire un emprunt sur 30 ans de 274000 €

Vous avez comme objectif d'obtenir un crédit immobilier d'un total de 274000 euros sur une période de 30 années ?

L'achat d'une habitation via un crédit immobilier est tout à fait envisageable pour ce projet !

Un prêt sur 30 ans est assez rare. Juste 1,1% des prêts se remboursent sur 30 ans et plus.

Cependant des banques offrent des durées rallongées pouvant dépasser les 50 ans...

Une solution très coûteuse puisque les intérêts sont plus élevés que le capital emprunté et peuvent atteindredes niveaux exagérés. C'est logique : plus la durée de votre prêt est longue, plus le taux de l'emprunt est élevé et plus vous rembourserez d'intérêts. Un crédit de 274000 euros sur 30 années vous engage sur une période très longue.

Un prêt longue durée est considéré à risques.

Dans le cadre de ce prêt, le taux d'intérêt est obligatoirement révisable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre risque : les assurances sont difficiles voire presque impossibles à avoir sur les très longues périodes.

En outre, avec un prêt immobilier sur plus de 30 ans, vous amortissez peu de capital en début d'emprunt étant donné que pendant cette période, la mensualité règle majoritairement des intérêts...

Conséquence : en cas de revente impérative (rupture, mutation professionnelle) et si il y a une diminution des prix du marché de l'immobilier, le prix de cession de votre propriété peut s'avérer trop bas pour solder le prêt immobilier...

Vous souhaitez faire un emprunt de 274000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 274000 euros sur 30 ans