Emprunter 272 000€ sur 30 ans

Vous envisagez de faire un achat immobilier ?

Emprunter 272000 euros sur 30 ans

Vous avez comme objectif d'obtenir un crédit immobilier d'un montant de 272000 € sur une durée de 30 ans (360 mois) ?

L'acquisition d'une propriété avec un crédit immobilier est clairement réalisable.

Un prêt sur 30 ans est assez rare en France. 99% des crédits immobiliers durent moins de 30 ans.

Malgré cela des banques offrent des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans.

Mais attention car c'est une option très chère : les intérêts sont plus importants que le capital emprunté et peuvent atteindre, dans certaines situations, des niveaux abusifs. Un prêt de 272 000 euros sur 30 années vous engage sur une longue période.

Ces crédits qui s'étendent sont périlleux.

Dans ce cadre, le taux d'intérêt est révisable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre désavantages : les assurances de prêt sont difficiles voire presque impossibles à avoir sur une très longue période.

Pour finir, avec un prêt immobilier sur 30 ans, vous amortissez peu de capital en début d'emprunt car durant cette période, la mensualité paie majoritairement les intérêts financiers de l’emprunt !

Conséquence : en cas de revente urgente (divorce, changement professionnel) et si il y a une diminution du secteur de l'immobilier, le prix de la transaction du bien peut être trop bas pour effectuer le remboursement du prêt immobilier !

Vous souhaitez faire un emprunt de 272000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 272000 euros sur 30 ans