Emprunter 268 000€ sur 30 ans
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Vous avez comme projet de faire une acquisition immobilière ?
Un emprunt sur 30 ans de 268000 euros
Vous avez comme objectif d'avoir un emprunt de 268000 € sur une durée de 30 années ? L'acquisition d'un logement grâce à un emprunt est envisageable pour votre projet !
Seulement 1% environ des emprunts se remboursent sur plus de 30 ans.
Cependant certaines banques valident des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans.
Une option excessivement coûteuse : les intérêts sont plus élevés que le capital emprunté et peuvent atteindre, dans quelques situations, des niveaux astronomiques. Plus la durée de votre prêt est longue, plus le taux est élevé et plus vous devrez d'intérêts. Emprunter 268000 euros sur 30 années vous engage sur une période très longue.
Ces crédits longue durée sont hasardeux.
Sur ce nombre d'échéances, le taux d'intérêt est soumis à variation. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.
Enfin, avec un prêt sur 30 ans, vous amortissez très peu de capital en début d'emprunt étant donné que pendant cette période, l'échéance paie majoritairement les intérêts du prêt...
En cas de revente obligée comme pour une mutation professionnelle ou une rupture et tout particulièrement en cas de diminution du marché de l'immobilier, le prix de cession du bien peut être trop bas pour solder le prêt...
Vous souhaitez faire un emprunt de 268000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 268000 euros sur 30 ans