Emprunter 266 000€ sur 30 ans

Envie de vous lancer dans un achat immobilier ?

Un prêt sur 30 ans de 266000 €

Vous avez comme objectif d'obtenir un prêt immobilier de 266000 euros sur une période de 30 années (360 mensualités) ? L'acquisition d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire via un prêt immobilier est clairement judicieux pour ce projet...

Un prêt sur 30 ans est une chose peu courante actuellement. Juste 1% environ des crédits délivrés se remboursent sur 30 ans et plus.

Toutefois des banques valident des durées rallongées pouvant aller jusqu'à 50 ans !

Une solution excessivement chère : les intérêts sont plus élevés que le capital restant dû et peuvent atteindre parfois des coûts colossaux. Plus la durée de votre crédit est longue, plus le taux du crédit est élevé et plus vous devrez d'intérêts. Un crédit de 266 000 euros sur 30 années vous engage sur une longue période.

Un crédit sur autant d'années est risqué.

Sur cette durée, le taux d'intérêt est obligatoirement soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Retenez aussi que les assurances crédit sont très difficiles voire presque impossibles à obtenir sur une très longue période.

Enfin, avec un prêt immobilier sur plus de 30 ans, vous remboursez très peu de capital en début d'emprunt car durant cette période, l'échéance paie essentiellement les intérêts de l’emprunt !

En cas de revente obligée (séparation, évolution professionnelle) et particulièrement en cas de diminution des prix de l'immobilier, le prix de la transaction du bien peut s'avérer trop bas pour couvrir le remboursement du prêt immobilier !

Vous souhaitez faire un emprunt de 266000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 266000 euros sur 30 ans