Emprunter 266 000€ sur 26 ans
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Un crédit de 266000 euros sur 26 ans
Vous avez comme objectif d'obtenir un emprunt immobilier d'un total de 266000 € sur une période de 26 années (312 échéances) ?
L'acquisition d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire avec un emprunt immobilier est clairement envisageable.
Avec un crédit immobilier de 26 années, vous optez pour un crédit longue durée. Sachez que plus le nombre d'échéances augmente, plus l'emprunt coûte cher. Pour quelle raison ? L'amortissement du capital s'allonge, or c'est sur ce capital que sont calculés les intérêts. Les crédits à long terme feront l'objet d'une analyse particulière par l'organisme de prêt qui étudiera des critères tels que votre âge au moment de l'emprunt, votre avenir professionnelle, le montant de votre apport personnel par rapport à la somme souhaitée.
Autre élément défavorable : en acceptant un prêt longue durée, la banque se met plus en danger. Un taux de crédit sur 26 années sera toujours plus élevé celui d'un emprunt plus court.
Notre conseil : si vous contractez un prêt sur 26 annuités, diminuez sa durée le plus vite possible. Pour cela : soit vous augmentez les mensualités si vos revenus s'accroissent (possible avec un prêt modulable), soit vous pouvez effectuer un remboursement par anticipation d'une partie du prêt (prenez garde aux pénalités de remboursement anticipé et aux frais de cette opération).
Vous souhaitez faire un emprunt de 266000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 266000 euros sur 26 ans