Emprunter 265 000€ sur 30 ans

Faire un emprunt sur 30 ans de 265000 euros

Vous avez comme objectif d'obtenir un prêt de 265000 € sur une durée de 30 ans (soit 360 mensualités) ?

L'acquisition d'un bien avec un prêt est envisageable dans votre cas !

Un prêt sur 30 ans est une exception actuellement. 98,9% des crédits immobiliers durent moins de 30 ans. Cela n’empêche pas que des banques valident des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans. Une solution très chère : les intérêts sont plus grands que le capital restant dû et peuvent atteindre, dans des situations, des montants démentiels. Plus la durée du crédit est longue, plus le taux d'intérêt est élevé et plus vous devrez payer d'intérêts. Un crédit de 265.000€ sur 30 années vous engage sur une très longue durée. Un tel emprunt sur autant d'années est considéré à risques. Dans ce cadre, le taux d'intérêt est soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre écueil : les assurances de prêt sont difficiles à avoir sur une très longue période.

Aussi, avec un crédit sur 30 ans, on amortit peu de capital les premières années car pendant ce temps, la mensualité paie majoritairement des intérêts du prêt... Conséquence : en cas de revente obligée comme pour une mutation professionnelle ou une rupture et si il y a une chute du marché de l'immobilier, le prix de la transaction du bien peut être insuffisant pour effectuer le remboursement du crédit...

Vous souhaitez faire un emprunt de 265000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 265000 euros sur 30 ans