Emprunter 263000€ sur 30 ans

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Quelle mensualité pour un crédit immobilier de 263000€ sur 30 ans ?

En empruntant 263000 € sur une durée de 30 ans (soit 360 mensualités), le montant de votre mensualité hors assurance serait de 996 € à un taux de 2.18% (estimation en août 2020).

Le coût de l'assurance mensuelle s'éleverait à 74.52€ par mois avec un taux d'assurance constaté de 0.34%.

Votre mensualité globale serait donc de 1070 €.

Le coût total du crédit hors assurance serait de 95539 € et de 122365 € assurance incluse.

Vous souhaitez connaître le tableau d'amortissement de ce prêt ? Cliquez-ici.

Un crédit sur 30 ans de 263000 euros

Vous souhaitez avoir un emprunt d'une somme de 263000 euros sur une période de 30 années ?

L'acquisition d'une résidence principale ou secondaire via un emprunt est clairement envisageable en ce moment...

99% des emprunts immobiliers se remboursent sur moins de 30 ans. Mais des banques valident des durées rallongées pouvant aller jusqu'à 50 ans. Mais attention car c'est une alternative très coûteuse étant donné que les intérêts sont plus élevés que le capital emprunté et peuvent atteindre, dans quelques situations, des coûts importants. Un prêt de 263.000€ sur 30 années vous engage sur une longue période. Ces crédits au long cours vous demandent de la réflexion. Sur autant d'annuités, le taux d'intérêt est soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

En outre, avec un crédit sur 30 ans, vous remboursez très peu de capital au début étant donné que durant cette période, la mensualité règle essentiellement des intérêts du crédit. Conséquence : en cas de revente obligée (divorce, changement professionnel) et particulièrement en cas de chute du marché de l'immobilier, le prix de la transaction du bien peut s'avérer insuffisant pour couvrir le remboursement du crédit.

Vous souhaitez faire un emprunt de 263000€ sur une autre durée ?