Emprunter 263 000€ sur 26 ans
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Prêt immobilier de 263000 € sur 26 ans
Vous avez comme objectif d'obtenir un crédit d'un montant de 263000 euros sur une durée de 26 années (équivalent à 312 échéances) ?
L'achat d'un logement grâce à un crédit est réalisable dans votre cas...
Avec un crédit de 26 années, vous envisagez un prêt à long terme. Sachez que plus le nombre d'échéances augmente, plus l'emprunt coûte. Comment expliquer cela ? L'amortissement du capital dure plus longtemps et c'est sur ce capital que sont calculés les intérêts.
Les crédits d'une durée longue feront l'objet d'une analyse toute particulière par l'établissement bancaire qui prendra en compte des critères comme votre âge au moment de l'emprunt, votre situation professionnelle, le niveau de votre apport par rapport à la somme souhaitée.
Autre facteur ne plaidant pour vous : en acceptant un prêt longue durée, la banque prend davantage de risques. Un taux de crédit sur 26 années sera toujours majoré par rapport à celui d'un emprunt plus court.
Remarque : si vous contractez un prêt sur 26 ans, revoyez sa durée dès que possible.
Deux possibilités s'offrent alors à vous : soit vous augmentez la mensualité si vos rentrées d'argent augmentent (possible avec un crédit évolutif), soit vous pouvez rembourser une partie du crédit par anticipation (attention alors aux pénalités de remboursement anticipé et aux frais de cette opération).
Vous souhaitez faire un emprunt de 263000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 263000 euros sur 26 ans