Emprunter 261 000€ sur 30 ans

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Emprunter 261 000€ sur 30 ans en Mars 2024

Un prêt de 261000 € sur 30 ans

Vous souhaitez obtenir un prêt d'un montant de 261000 € sur une période de 30 années (équivalent à 360 mois) ? L'acquisition d'une résidence principale ou secondaire avec un prêt est effectivement judicieux actuellement.

Seulement 1% des prêts délivrés se remboursent sur plus de 30 ans.

Cela n’empêche pas que quelques banques proposent des durées rallongées pouvant aller jusqu'à 50 ans.

Méfiez vous malgré tout car c'est une solution très coûteuse étant donné que les intérêts sont plus élevés que le capital emprunté et peuvent atteindre, dans certaines situations, des niveaux considérables. En bref, plus la durée de votre prêt est longue, plus le taux est élevé et plus vous règlerez d'intérêts. Un emprunt de 261.000 euros sur 30 années vous engage sur une longue période.

Un tel crédit au long cours est considéré à risques.

Sur ce nombre d'annuités, le taux d'intérêt est révisable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Par ailleurs, avec un crédit sur plus de 30 ans, vous remboursez très peu de capital en début d'emprunt car durant cette période, l'échéance finance majoritairement les intérêts de l’emprunt.

Conclusion : en cas de revente impérative (divorce, évolution professionnelle) et a fortiori en cas de diminution de l'immobilier, le prix de vente du bien peut être insuffisant pour couvrir le remboursement du crédit.

Vous souhaitez faire un emprunt de 261000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 261000 euros sur 30 ans