Emprunter 258 000€ sur 30 ans
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Un emprunt sur 30 ans de 258000 euros
Vous avez comme objectif d'obtenir un emprunt d'un total de 258000 euros sur 30 années (équivalent à 360 mensualités) ?
L'acquisition d'une propriété grâce à un emprunt est effectivement judicieux pour ce projet !
99% environ des crédits immobiliers durent moins de 30 ans.
Malgré cela quelques banques proposent des durées rallongées pouvant aller jusqu'à 50 ans...
Une solution chère : les intérêts sont plus grands que le capital dû et peuvent atteindre, dans certaines situations, des niveaux astronomiques. Un prêt de 258000€ sur 30 années vous engage sur une très longue période.
Un emprunt longue durée vous demande de la réflexion.
Dans le cadre d'un tel prêt, le taux d'intérêt est révisable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.
Dernier point , avec un crédit sur plus de 30 ans, vous amortissez peu de capital en début d'emprunt car pendant cette période, la mensualité règle majoritairement les intérêts du crédit...
Conclusion : en cas de revente obligée comme pour un divorce et tout particulièrement en cas de diminution du secteur de l'immobilier, le prix de la transaction de votre propriété peut s'avérer insuffisant pour solder le crédit...
Vous souhaitez faire un emprunt de 258000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 258000 euros sur 30 ans