Emprunter 257 000€ sur 30 ans

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Emprunter 257 000€ sur 30 ans en Mars 2024

Vous envisagez de réaliser l'achat d'une maison ou d'un appartement ?

Faire un emprunt de 257000 € sur 30 ans

Vous avez comme objectif d'avoir un prêt immobilier de 257000 € sur 30 ans ?

L'achat d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire financé par un prêt immobilier est réalisable en ce moment.

99% des prêts immobiliers durent moins de 30 ans.

Mais certaines banques proposent des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans.

Méfiez vous malgré tout car c'est une option coûteuse : les intérêts sont plus élevés que le capital dû et peuvent atteindre, dans certaines situations, des montants faramineux. En quelques mots, plus la durée de votre prêt est longue, plus le taux est élevé et plus vous rembourserez d'intérêts. Emprunter 257000 euros sur 30 années vous engage sur une longue période.

Un crédit longue durée exige de la réflexion.

Sur autant d'années, le taux d'intérêt est obligatoirement soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Par ailleurs, avec un prêt sur 30 ans, vous amortissez très peu de capital en début d'emprunt car pendant ce temps, l'échéance finance majoritairement les intérêts de l’emprunt.

Conséquence : en cas de revente impérative comme pour une mutation professionnelle ou une rupture et si il y a une chute du marché de l'immobilier, le prix de cession de votre propriété peut être trop bas pour solder le prêt.

Vous souhaitez faire un emprunt de 257000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 257000 euros sur 30 ans