Emprunter 256 000€ sur 30 ans

Faire un emprunt sur 30 ans de 256000 €

Vous souhaitez bénéficier d'un prêt immobilier d'un montant de 256000 € sur une durée de 30 années (soit 360 échéances) ?

L'achat d'une habitation grâce à un prêt immobilier est tout à fait judicieux dans votre situation !

Un prêt sur 30 ans est une chose peu courante de nos jours. 98,9% des prêts immobiliers durent moins de 30 ans. Cependant de rares banques valident des durées rallongées pouvant aller jusqu'à 50 ans. Mais attention car c'est une option excessivement chère : les intérêts sont plus élevés que le capital emprunté et peuvent atteindre, dans quelques situations, des coûts considérables. En résumé, plus la durée de votre prêt est longue, plus le taux d'intérêt est élevé et plus vous rembourserez d'intérêts. Emprunter 256.000 euros sur 30 années vous engage sur une longue période. Ces crédits qui s'étendent sont risqués. Avec une telle durée, le taux d'intérêt est toujours soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre risque : les assurances sont difficiles à avoir sur les très longues périodes.

En outre, avec un prêt immobilier sur 30 ans, vous remboursez peu de capital en début d'emprunt puisque durant cette période, la mensualité paie majoritairement les intérêts du crédit. Résultat : en cas de revente obligée comme pour une mutation professionnelle ou une rupture et tout particulièrement en cas de chute de l'immobilier, le prix de la vente de votre propriété peut être insuffisant pour solder le prêt immobilier.

Vous souhaitez faire un emprunt de 256000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 256000 euros sur 30 ans