Emprunter 256 000€ sur 29 ans

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Emprunter 256 000€ sur 29 ans en Mars 2024

Vous aimeriez réaliser l'achat d'une maison ou d'un appartement ?

Crédit immobilier de 256000 euros sur 29 ans

Vous avez comme objectif d'avoir un crédit immobilier d'une somme de 256000 euros sur une durée de 29 années ? L'achat d'une maison ou d'un appartement financé par un crédit immobilier est très judicieux pour votre projet !

Avec un crédit immobilier de 29 ans, vous faites le choix d' un crédit à long terme. Il faut savoir que plus la période de remboursement augmente, plus le prêt coûte : les intérêts étant fixés par rapport au capital à rembourser. Les prêts à long terme feront l'objet d'une analyse particulière par le banquier qui prendra en compte des critères comme votre âge lors de la signature du dossier de prêt, votre évolution professionnelle, le niveau de votre apport personnel par rapport à la somme souhaitée.

Autre élément ne plaidant pour vous : avec un prêt longue durée, la banque encourt plus de risques. Un taux de crédit sur 29 années sera toujours majoré par rapport à celui d'un emprunt sur 15 ans.

Notre conseil : si vous contractez un prêt sur 29 ans, diminuez sa durée dès que possible. Pour y parvenir :

  • soit vous augmentez les mensualités si vos revenus s'accroissent (faculté offerte par un crédit modulable par exemple),
  • soit vous pouvez rembourser une partie du crédit par anticipation (prenez garde aux pénalités de remboursement anticipé et aux frais de cette opération).

Vous souhaitez faire un emprunt de 256000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 256000 euros sur 29 ans