Emprunter 254 000€ sur 30 ans

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Emprunter 254 000€ sur 30 ans en Mars 2024

Vous aimeriez faire une acquisition immobilière ?

Crédit immobilier sur 30 ans de 254000 €

Vous avez comme objectif d'avoir un crédit immobilier d'une somme de 254000 euros sur une durée de 30 années ? L'acquisition d'une résidence principale ou secondaire financée par un crédit immobilier est effectivement réalisable actuellement.

Juste 1% environ des crédits se remboursent sur plus de 30 ans.

Cependant des banques valident des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans.

Méfiez vous malgré tout car c'est une alternative excessivement chère : les intérêts sont plus élevés que le capital restant dû et peuvent atteindre, dans quelques situations, des montants démentiels. Un crédit de 254 000 euros sur 30 années vous engage sur une période très longue.

Ces crédits longue durée sont hasardeux.

Sur autant d'annuités, le taux d'intérêt est obligatoirement soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Pour finir, avec un crédit sur 30 ans, vous amortirez peu de capital les premières années puisque pendant cette période, l'échéance paie essentiellement des intérêts.

En cas de revente impérative (séparation, mutation professionnelle) et a fortiori en cas de baisse du secteur de l'immobilier, le prix de cession du bien peut être insuffisant pour solder le crédit.

Vous souhaitez faire un emprunt de 254000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 254000 euros sur 30 ans