Emprunter 251 000€ sur 30 ans

Vous rêvez de réaliser l'achat d'une maison ou d'un appartement ?

Emprunter 251000 € sur 30 ans

Vous avez comme objectif d'obtenir un crédit immobilier d'un total de 251000 € sur 30 ans ?

L'acquisition d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire avec un crédit immobilier est très réalisable actuellement.

Un prêt sur 30 ans est assez rare. 98,9% des prêts immobiliers durent moins de 30 ans. Cela n’empêche pas que quelques banques valident des durées rallongées pouvant dépasser les 50 ans... Faites attention car c'est une solution coûteuse étant donné que les intérêts sont plus élevés que le capital à rembourser et peuvent atteindre parfois des montants colossaux. C'est logique : plus la durée du crédit est longue, plus le taux de l'emprunt est élevé et plus vous règlerez d'intérêts. Un crédit de 251 000 euros sur 30 années vous engage sur une très longue période. Ces crédits au long cours exigent de l'attention. Dans ce cadre, le taux d'intérêt est obligatoirement révisable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre risque : les assurances sont difficiles à avoir sur les très longues durées.

Dernier point , avec un crédit sur plus de 30 ans, vous amortissez peu de capital en début d'emprunt car durant cette période, la mensualité règle majoritairement les intérêts de l’emprunt... En cas de revente urgente comme pour une mutation professionnelle ou une rupture et particulièrement en cas de dégradation de l'immobilier, le prix de vente du bien peut être insuffisant pour solder le crédit...

Vous souhaitez faire un emprunt de 251000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 251000 euros sur 30 ans