Emprunter 248 000€ sur 30 ans
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Un prêt de 248000 € sur 30 ans
Vous souhaitez faire un emprunt d'un total de 248000 € sur une période de 30 ans (soit 360 mensualités) ? L'acquisition d'un bien grâce à un emprunt est tout à fait judicieux dans votre cas.
Avec un prêt sur 30 ans, vous faites partie des rares exceptions. 99% des prêts immobiliers durent moins de 30 ans.
Mais des banques valident des durées rallongées pouvant aller jusqu'à 50 ans !
Faites attention car c'est une option excessivement chère : les intérêts sont plus importants que le capital dû et peuvent atteindre, dans des situations, des montants exagérés. Un crédit de 248 000€ sur 30 années vous engage sur une longue période.
Ces crédits au très long cours exigent de la réflexion.
Avec une telle durée, le taux d'intérêt est obligatoirement variable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.
Autre risque : les assurances sont difficiles à avoir sur une très longue durée.
Enfin, avec un prêt immobilier sur 30 ans, vous remboursez peu de capital au début car pendant ce temps, la mensualité finance majoritairement les intérêts du crédit !
En cas de revente impérative comme pour un divorce et a fortiori en cas de diminution des prix du secteur de l'immobilier, le prix de la transaction de votre propriété peut être insuffisant pour couvrir le remboursement du prêt immobilier !
Vous souhaitez faire un emprunt de 248000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 248000 euros sur 30 ans