Emprunter 234 000€ sur 26 ans
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Vous projetez de réaliser l'achat d'un bien immobilier ?
Crédit immobilier de 234000 euros sur 26 ans
Vous souhaitez faire un emprunt d'un total de 234000 euros sur une durée de 26 ans (équivalent à 312 échéances) ? L'acquisition d'une propriété via un emprunt est effectivement judicieux en ce moment...
Avec un financement de 26 années, vous faites le choix d' un prêt longue durée. Il faut savoir que plus le nombre de mensualités augmente, plus le prêt coûte cher. Pourquoi ? L'amortissement du capital dure plus longtemps et c'est sur ce capital que sont calculés les intérêts.
Les prêts d'une durée plus longue feront l'objet d'une analyse détaillée par l'établissement bancaire qui étudiera des critères comme votre âge lors de la signature du dossier de prêt, vos opportunités professionnelles futures, le montant de votre apport personnel par rapport à la somme empruntée.
Autre facteur ne plaidant pour vous : avec un crédit longue durée, la banque encourt plus de risques. Un taux de crédit sur 26 ans sera toujours plus élevé celui d'un emprunt plus court.
Si vous empruntez sur 26 années, diminuez sa durée dès que possible.
Deux solutions possibles : soit vous augmentez les mensualités si vos rentrées d'argent augmentent (possible avec un prêt évolutif par exemple), soit vous pouvez effectuer un remboursement par anticipation d'une partie du prêt (prenez garde aux pénalités de remboursement anticipé et aux coûts de cette opération).
Vous souhaitez faire un emprunt de 234000€ sur une autre durée ?
Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 234000 euros sur 26 ans