Emprunter 220 000€ sur 30 ans

Vous projetez de réaliser une acquisition immobilière ?

Un emprunt sur 30 ans de 220000 euros

Vous espérez faire un prêt de 220000 euros sur une durée de 30 ans (360 mensualités) ? L'achat d'un bien via un prêt est tout à fait envisageable pour ce projet...

Avec un prêt sur 30 ans, vous faites partie des exceptions. 98,9% des prêts immobiliers durent moins de 30 ans. Cela n’empêche pas que des banques valident des durées rallongées pouvant aller jusqu'à 50 ans. Mais attention car c'est une solution excessivement coûteuse puisque les intérêts sont plus élevés que le capital restant dû et peuvent atteindre, dans des situations, des coûts importants. En bref, plus la durée est longue, plus le taux est élevé et plus vous devrez d'intérêts. Un crédit de 220 000€ sur 30 années vous engage sur une période très longue. Ces crédits au long cours vous obligent à rester prudent. Avec une telle durée, le taux d'intérêt est toujours révisable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre écueil : les assurances sont très difficiles à avoir sur une très longue durée.

Aussi, avec un prêt immobilier sur plus de 30 ans, on amortit très peu de capital au début étant donné que pendant cette période, l'échéance paie essentiellement des intérêts du prêt. Conclusion : en cas de revente obligée comme pour un divorce et tout particulièrement en cas de dégradation du marché de l'immobilier, le prix de la transaction de votre propriété peut s'avérer insuffisant pour couvrir le remboursement du prêt immobilier.

Vous souhaitez faire un emprunt de 220000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 220000 euros sur 30 ans