Emprunter 207000€ sur 30 ans

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Quelle mensualité pour un crédit immobilier de 207000€ sur 30 ans ?

En empruntant 207000 € sur une durée de 30 ans (soit 360 mensualités), le montant de votre mensualité hors assurance serait de 770 € à un taux de 2.05% (estimation en mars 2020).

Le coût de l'assurance mensuelle s'éleverait à 58.65€ par mois avec un taux d'assurance constaté de 0.34%.

Votre mensualité globale serait donc de 829 €.

Le coût total du crédit hors assurance serait de 70307 € et de 91421 € assurance incluse.

Vous souhaitez connaître le tableau d'amortissement de ce prêt ? Cliquez-ici.

Vous envisagez de faire un achat immobilier ?

Faire un emprunt de 207000 euros sur 30 ans

Vous avez comme objectif d'avoir un prêt de 207000 € sur une durée de 30 années (soit 360 mois) ? L'acquisition d'une propriété via un prêt est effectivement réalisable en ce moment !

99% environ des prêts immobiliers se remboursent sur moins de 30 ans. Cela n’empêche pas que certaines banques proposent des durées rallongées pouvant aller jusqu'à 50 ans ! Faites attention car c'est une alternative excessivement coûteuse : les intérêts sont plus élevés que le capital emprunté et peuvent atteindre, dans certaines situations, des niveaux colossaux. C'est logique : plus la durée du crédit est longue, plus le taux du prêt est élevé et plus vous rembourserez d'intérêts. Un prêt de 207.000 euros sur 30 années vous engage sur une très longue durée. Un emprunt au long cours est périlleux. Avec une telle durée, le taux d'intérêt est obligatoirement révisable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Prenez en considération aussi que les assurances emprunteur sont très difficiles voire quasiment impossibles à avoir sur une très longue période.

Aussi, avec un prêt sur 30 ans, vous amortirez très peu de capital en début d'emprunt car pendant cette période, la mensualité finance essentiellement des intérêts du prêt ! Bilan : en cas de revente impérative comme pour un divorce et a fortiori en cas de chute du marché de l'immobilier, le prix de vente de votre propriété peut s'avérer insuffisant pour rembourser le prêt !

Vous souhaitez faire un emprunt de 207000€ sur une autre durée ?