Emprunter 205 000€ sur 30 ans

Envie de faire l'achat d'un bien ?

Un prêt de 205000 euros sur 30 ans

Vous espérez avoir un crédit immobilier d'une somme de 205000 € sur une période de 30 années (360 mois) ? L'achat d'un bien avec un crédit immobilier est effectivement réalisable !

98,9% des crédits immobiliers durent moins de 30 ans.

Malgré cela de rares banques proposent des durées rallongées pouvant aller jusqu'à 50 ans !

Faites attention car c'est une alternative excessivement chère : les intérêts sont plus élevés que le capital à rembourser et peuvent atteindre, dans des situations, des montants démentiels. C'est logique : plus la durée de votre crédit est longue, plus le taux du prêt est élevé et plus vous devrez d'intérêts. Un emprunt de 205.000€ sur 30 années vous engage sur une période très longue.

Un tel prêt longue durée est considéré à risques.

Sur ce nombre d'annuités, le taux d'intérêt est variable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre risque : les assurances emprunteur sont difficiles voire presque impossibles à avoir sur une très longue durée.

Avec un prêt sur 30 ans, vous amortissez peu de capital au début car pendant cette période, la mensualité paie majoritairement les intérêts du crédit !

Conclusion : en cas de revente obligée comme pour un divorce et tout particulièrement en cas de chute des prix du secteur de l'immobilier, le prix de la transaction de votre propriété peut être insuffisant pour effectuer le remboursement du prêt !

Vous souhaitez faire un emprunt de 205000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 205000 euros sur 30 ans