Emprunter 165 000€ sur 30 ans

Vous rêvez de faire l'achat d'un logement ?

Un emprunt sur 30 ans de 165000 €

Vous avez comme objectif d'avoir un crédit immobilier de 165000 € sur une durée de 30 ans (soit 360 mensualités) ?

L'acquisition d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire grâce à un crédit immobilier est effectivement réalisable dans votre cas...

Avec un prêt sur 30 ans, vous faites partie des rares exceptions. Seulement 1,1% des emprunts délivrés se remboursent sur 30 ans et plus.

Cela n’empêche pas que des banques valident des durées rallongées pouvant dépasser les 50 ans.

Une option excessivement chère puisque les intérêts sont plus grands que le capital dû et peuvent atteindre, dans des situations, des coûts démesurés. Un prêt de 165.000€ sur 30 années vous engage sur une très longue durée.

Ces crédits au long cours exigent de la prudence.

Sur une telle durée, le taux d'intérêt est toujours soumis à variation. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre risque : les assurances de prêt sont très difficiles voire presque impossibles à avoir sur une très longue période.

En outre, avec un prêt sur 30 ans, on amortit très peu de capital au début puisque durant cette période, l'échéance finance essentiellement les intérêts du crédit.

Conclusion : en cas de revente impérative (séparation, mutation professionnelle) et particulièrement en cas de baisse des prix du marché de l'immobilier, le prix de la vente du bien peut s'avérer trop bas pour rembourser le prêt.

Vous souhaitez faire un emprunt de 165000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 165000 euros sur 30 ans