Emprunter 139 000€ sur 30 ans

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Emprunter 139 000€ sur 30 ans en Mars 2024

Vous projetez de vous lancer dans l'achat d'un bien immobilier ?

Un crédit sur 30 ans de 139000 euros

Vous désirez faire un prêt d'un total de 139000 € sur une période de 30 années (équivalent à 360 mensualités) ?

L'achat d'un bien via un prêt est effectivement envisageable pour votre projet.

99% environ des emprunts immobiliers durent moins de 30 ans. Toutefois des banques offrent des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans. Mais attention car c'est une option coûteuse : les intérêts sont plus importants que le capital emprunté et peuvent atteindre, dans quelques situations, des niveaux démesurés. Pour être clair, plus la durée de votre prêt est longue, plus le taux de l'emprunt est élevé et plus vous devrez payer d'intérêts. Un prêt de 139 000 euros sur 30 années vous engage sur une période très longue. Un tel emprunt sur autant d'années est considéré à risques. Sur cette durée, le taux d'intérêt est toujours révisable. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre risque : les assurances emprunteur sont très difficiles à obtenir sur les très longues durées.

Enfin, avec un prêt sur plus de 30 ans, vous amortissez très peu de capital en début d'emprunt étant donné que pendant ce temps, l'échéance paie essentiellement les intérêts financiers de l’emprunt ! Conséquence : en cas de revente urgente (rupture, affectation professionnelle) et si il y a une chute de l'immobilier, le prix de vente du bien peut être trop bas pour solder le prêt !

Vous souhaitez faire un emprunt de 139000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 139000 euros sur 30 ans