Emprunter 122 000€ sur 30 ans

Vous rêvez de faire un achat immobilier ?

Faire un emprunt sur 30 ans de 122000 €

Vous souhaitez faire un emprunt d'un total de 122000 € sur une période de 30 ans (soit 360 mois) ?

L'acquisition d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire via un emprunt est très envisageable...

Un prêt sur 30 ans est une exception. 99% environ des emprunts immobiliers durent moins de 30 ans.

Malgré cela de rares banques valident des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans.

Méfiez vous malgré tout car c'est une solution très chère : les intérêts sont plus importants que le capital à rembourser et peuvent atteindre, dans quelques situations, des coûts démentiels. En quelques mots, plus la durée de votre prêt est longue, plus le taux du crédit est élevé et plus vous devrez payer d'intérêts. Un crédit de 122.000 euros sur 30 années vous engage sur une très longue période.

Un prêt au long cours est considéré à risques.

Sur cette durée, le taux d'intérêt est obligatoirement soumis à des variations. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre risque : les assurances emprunteur sont très difficiles voire quasiment impossibles à avoir sur une très longue durée.

Pour finir, avec un crédit sur plus de 30 ans, vous amortissez très peu de capital en début d'emprunt car pendant cette période, l'échéance paie majoritairement les intérêts financiers de l’emprunt.

Conclusion : en cas de revente obligée comme pour une mutation professionnelle ou une séparation et si il y a une baisse du marché de l'immobilier, le prix de la vente de votre propriété peut être insuffisant pour effectuer le remboursement du crédit.

Vous souhaitez faire un emprunt de 122000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 122000 euros sur 30 ans