Emprunter 80 000€ sur 30 ans

Prêt immobilier sur 30 ans de 80000 euros

Vous avez comme objectif d'avoir un emprunt immobilier d'un total de 80000 euros sur une durée de 30 ans (équivalent à 360 échéances) ? L'acquisition d'une habitation avec un emprunt immobilier est effectivement réalisable en ce moment.

Avec un prêt sur 30 ans, vous faites partie des exceptions. Juste 1% des prêts délivrés se remboursent sur 30 ans et plus.

Cependant certaines banques disposent de durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans.

Mais attention car c'est une option chère puisque les intérêts sont plus grands que le capital emprunté et peuvent atteindre, dans des situations, des montants colossaux. Plus la durée du prêt est longue, plus le taux de l'emprunt est élevé et plus vous règlerez d'intérêts. Un crédit de 80000€ sur 30 années vous engage sur le long terme.

Un emprunt au très long cours est périlleux.

Avec une telle durée, le taux d'intérêt est toujours soumis à variation. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

En outre, avec un prêt immobilier sur plus de 30 ans, on amortit très peu de capital au début car pendant ce temps, la mensualité finance majoritairement les intérêts du crédit...

Résultat : en cas de revente obligée comme pour un divorce et particulièrement en cas de dégradation des prix du marché de l'immobilier, le prix de la vente du bien peut s'avérer trop bas pour rembourser le prêt immobilier...

Vous souhaitez faire un emprunt de 80000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 80000 euros sur 30 ans