Emprunter 189 000€ sur 30 ans

Vous envisagez de vous lancer dans une acquisition immobilière ?

Faire un emprunt sur 30 ans de 189000 €

Vous désirez faire un prêt de 189000 euros sur 30 ans ?

L'achat d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire avec un prêt est clairement judicieux actuellement...

Un prêt sur 30 ans est une exception en France. Seulement 1% des prêts se remboursent sur 30 ans et plus. Mais des banques acceptent des durées plus longues, qui peuvent aller jusqu'à 50 ans. Faites attention car c'est une option coûteuse : les intérêts sont plus élevés que le capital restant dû et peuvent atteindre, dans des situations, des montants colossaux. Pour être clair, plus la durée de votre crédit est longue, plus le taux est élevé et plus vous rembourserez d'intérêts. Un crédit de 189.000€ sur 30 années vous engage sur le long terme. Ces crédits longue durée sont considérés à risques. Sur cette durée, le taux d'intérêt est toujours soumis à variation. Une hausse des taux ne peut pas se répercuter sur la durée puisque celle-ci est déjà rallongée. Du coup, c'est la mensualité qui augmente.

Autre risque : les assurances sont difficiles voire presque impossibles à avoir sur une très longue période.

Par ailleurs, avec un crédit sur plus de 30 ans, vous remboursez peu de capital au début étant donné que pendant ce temps, l'échéance finance majoritairement les intérêts de l’emprunt. Conclusion : en cas de revente urgente (divorce, affectation professionnelle) et particulièrement en cas de dégradation des prix du marché de l'immobilier, le prix de vente de votre propriété peut s'avérer insuffisant pour couvrir le remboursement du crédit.

Vous souhaitez faire un emprunt de 189000€ sur une autre durée ?

Sinon, pour connaître le montant de vos mensualités, vous pouvez consulter le tableau suivant : Mensualités pour un emprunt de 189000 euros sur 30 ans